Rez-de-chaussée à vendre - Iddergem RBU84500

Steenweg 740 1 9472 Iddergem

259 000 €

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RBU84500

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement au rez-de-chaussée prêt à emménager avec 2 chambres. L'appartement est situé sur la route régionale N405 Aalst/Ninove, à proximité des commerces/grands magasins, des écoles, des transports en commun et de la gare (Denderleeuw et Iddergem). En entrant, nous trouvons un hall d'entrée/hall de nuit spacieux avec de la place pour un vestiaire et des toilettes. Ensuite, nous trouvons 2 chambres et une salle de bains équipée d'un lavabo simple et d'une douche à l'italienne. Le salon spacieux bénéficie de la lumière naturelle et communique avec la cuisine semi-ouverte. Celle-ci est équipée d'une plaque à induction avec hotte intégrée, d'un évier simple, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec congélateur. À côté de la cuisine, nous trouvons un débarras/buanderie pratique avec un système de chauffage récemment rénové. La terrasse ensoleillée et le jardin privé sont un atout indéniable, idéal pour profiter toute l'année d'un maximum de lumière et d'intimité. La résidence offre également un grand jardin commun avec vue sur les champs à l'arrière. Le garage souterrain comprend une place de parking, qui peut être achetée séparément pour 20 000 euros (obligatoire). Il est également possible de se garer devant le bâtiment. Les charges mensuelles s'élèvent à 122 €. Cet appartement allie confort et espace à un emplacement exceptionnel. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en étant au centre de tout, avec toutes les commodités à portée de main. Atouts supplémentaires : salle de bains, cuisine et toilettes récemment rénovées I petit immeuble de 6 appartements I EPC B I entièrement repeint Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse Contact ou au numéro Tel 0476/56.13.82 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU84500 Réf. vendeur: 7295683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Doedeldorp

2,3 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 954 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 954 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

2,2 km 14' 2,2 km 2' 48'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

842 m 10'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

842 m 10'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

842 m 10'

Gares

Iddergem

1,3 km 11' 1,4 km 1' 47'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,5 km 21' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Aldi Denderleeuw

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Delhaize Denderleeuw

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Jumbo Denderleeuw

2,1 km 7' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,8 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,9 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,5 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,6 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

26,5 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12,6 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Iddergem") est située à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 22 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 14 minutes en voiture.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Landuiterke", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Doedeldorp" et se situe à 3 minutes en voiture."Leonardo College 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Denderleeuw" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

epc gvl -20241021-0003408273-res-1.pdf

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ek-steenweg-740---a0-a0-9470-denderleeuw-belgie-nl-1_1.pdf

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