Studio à louer - Ixelles VBE32708

Rue des Hellènes 45 1050 Ixelles

745 €

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VBE32708

  • 46 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Hellènes 45 1050 Ixelles
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Description

IXELLES, dans le quartier ULB proche de toutes commodités, studio NON-MEUBLE de ± 46m². Il se compose comme suit : hall d’entrée, séjour de ± 19m², coin nuit de ± 6m² avec des rangements, cuisine équipée (four, taque, frigo/congélateur) avec accès au balcon, salle de douche (baignoire, lavabo, connexion machine à laver). Libre le 01/07/2026. PEB E. Provision de charges : 75€ (communs, eau froide, chauffage). BAIL DE 1 AN. Mesures données à titre indicatif.

Au 1er étage :

  • Hall d’entrée
  • Séjour de ±19m² (4,5m x 4,1m)
  • Coin nuit de ±6m² (2,6m x 2,2m) avec rangements
  • Cuisine équipée (four, taque, frigo/congélateur) avec accès au balcon
  • Salle de douche (baignoire, lavabo, connexion machine à laver)

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Détails financiers

  • Loyer: 745 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Surface habitable

46 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11021 kWh/an

Date de validité PEB

02/02/2027

Emission de CO2

69

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE32708 Réf. vendeur: 7726618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

571 m 1' 54'' 774 m 1' 51'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

583 m 1' 56'' 770 m 1' 51'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

583 m 1' 56'' 770 m 1' 51'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

329 m 2' 26'' 322 m 46'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

265 m 3'

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

265 m 3'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

265 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

456 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

456 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Etterbeek

985 m 4' 1 km 2' 9'' 719 m 11' 985 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 49' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

646 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

377 m 1' 15'' 374 m 4' 374 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

286 m 3'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

107 m 21'' 107 m 15'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Carrefour Market Boondael Ixelles

317 m 1' 33'' 363 m 52'' 317 m 4' 317 m 4'

Proxy Delhaize Saisons

346 m 1' 9'' 346 m 49'' 346 m 4' 346 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,2 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

32,1 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,1 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Hellènes - Hellenenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Technique Rene Cartigny", une école secondaire joignable en 4 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Gabrielle Vincent" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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