Studio à louer - Luxembourg RBS29498

A louer, beau studio meublé de 32 m2 à Luxembourg-Belair.

Situé au 3ème étage, ce studio est composé d\'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie avec un lit escamotable, d\'une salle de douche avec WC et d\'un balcon.

Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking à l\'intérieur complètent l\'ensemble.

Disponibilité : 1er février 2025.

L\'objet se situe au 261, Route d\'Arlon à L-1150 Luxembourg-Belair.

Le quartier de Belair se situe à 10/15 minutes à pied et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles françaises et luxembourgeoises...).

Loyer mensuel : 1\'650 euros
Charges mensuelles : 160 euros
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

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For rent, beautiful furnished studio-apartement of 32 sqm located in Luxembourg-Belair.

Located on the 3rd floor, this studio-apartment consists of a bathroom with shower and toilet, a fully equipped kitchen opening onto the living room with a murphy bed and access to a balcony.

In the basement you will benefit from a cellar and an indoor parking space.

Availability: 1st of February 2025.

The object is located at 261, Route d\'Arlon L-1150 Luxembourg-Belair.

Luxembourg-Belair is considered as one of the nicest areas to live in the capital and offers all services embellishing everyday life, such as shops, restaurants and cultural and sports offerings. The major transport routes are nearby and the city center is easily and quickly accessible by foot or by bike.

Monthly rent: 1\'650 euros
Monthly expenses: 160 euros
Bank guarantee or deposit: 2 months rent
Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the tenant and 50% of the rent + VAT payable by the landlord

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