Description

A Luxembourg-Merl, à deux pas du parc, studio meublé de +-37m² situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur.

Ce studio rénové et décoré avec goût se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce principale, d'une cusine séparée donnant accès au balcon et d'une salle de douche avec WC.
Cave privative en sous-sol.

Idéalement situé, à proximité des commerces, transports en commun, parc...
Disponible courant Juin 2025! A visiter rapidement!

Frais d'agence: 1/2 mois de loyer + 17% de TVA à charge du locataire et 1/2 mois de loyer + 17% de TVA à charge du bailleur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €
  • Garantie locative: 3 200 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT11463 Réf. vendeur: 82808646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

885 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

885 m 11'

Gares

Hollerich

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

3,8 km 23' 4 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musées

Musée Gaspar

29,7 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hollerich".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).

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