Studio à louer - Luxembourg RBS44913
Boulevard F.W. Raiffeisen 21 2411 Luxembourg
1 750 €
Description
Bob Funck présente ce magnifique studio entièrement meublé au 5ème étage de la tour Zénith, au cœur du prestigieux quartier de La Cloche d'Or. Ce bien moderne a été construit en 2020 et est idéal pour les nouveaux arrivants à Luxembourg.
Emplacement idéal :
? Accès direct à la galerie commerciale (120 boutiques, supermarché Auchan, cabinets médicaux)
? Proximité des grandes entreprises (Deloitte, PWC, Reuters, Alter Domus)
? Accès rapide aux autoroutes A3, A1
? Stationnement gratuit au P+R Howald
? Lignes de bus 165, 18, 205, 22 et arrivée imminente du tramway
Équipements du studio :
?? Surface habitable : 43 m²
Hall d'entrée avec rangements
Cuisine entièrement équipée (LEICHT) : hotte intégrée (BORA), lave-vaisselle, four, table pour 4 personnes, vaisselle incluse
Espace chambre : lit double, armoire (meubles Hubor & Hubor)
Salon : canapé, Smart TV (AppleTV, Netflix, Amazon Prime), meuble TV
Salle d'eau : WC, machine à laver, sèche-linge
Place de parking en sous-sol (niveau -3) avec connexion pour voiture électrique (voiture/vélo)
Grand cave privative (niveau -3)
?? Domotique intégrée, chauffage au sol, système de ventilation (VMC) et alarme.
Avantages exclusifs :
?? Accès à la piscine, salle de fitness, sauna et hammam de la résidence.
Conditions de location :
?? Loyer mensuel : 1.750 €
?? Charges mensuelles : 300 € (comprenant l'eau, le chauffage et l'accès aux installations)
?? Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
?? Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA
?? Disponibilité : 1er avril 2025
VISITES :
Pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous envoyer vos disponibilités :
Date : ______
Plage horaire : de ___ à ___
IMPORTANT : Avant de confirmer un rendez-vous, nous vous prions de bien vouloir fournir les informations suivantes :
- Date souhaitée de début de location
- Durée souhaitée de location
- Nombre de résidents (célibataire ou couple sans enfants)
- Nom de l'employeur et votre poste
- Revenu net estimé
- Type de contrat de travail (indéterminé ou déterminé, période d'essai le cas échéant)
- Pas d'accord de colocation accepté
Contactez-nous dès aujourd'hui :
Téléphone : ( Tel +352) 621 265 450
Email : Contact
Bob Funck, votre expert en immobilier, est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.
Remarque : Les informations fournies dans cette annonce sont sujettes à modification et sont exclusivement destinées à des fins d'information. Veuillez vérifier toutes les informations pertinentes auprès de notre agence immobilière avant de prendre une décision. Tout voir Réduire
Emplacement idéal :
? Accès direct à la galerie commerciale (120 boutiques, supermarché Auchan, cabinets médicaux)
? Proximité des grandes entreprises (Deloitte, PWC, Reuters, Alter Domus)
? Accès rapide aux autoroutes A3, A1
? Stationnement gratuit au P+R Howald
? Lignes de bus 165, 18, 205, 22 et arrivée imminente du tramway
Équipements du studio :
?? Surface habitable : 43 m²
Hall d'entrée avec rangements
Cuisine entièrement équipée (LEICHT) : hotte intégrée (BORA), lave-vaisselle, four, table pour 4 personnes, vaisselle incluse
Espace chambre : lit double, armoire (meubles Hubor & Hubor)
Salon : canapé, Smart TV (AppleTV, Netflix, Amazon Prime), meuble TV
Salle d'eau : WC, machine à laver, sèche-linge
Place de parking en sous-sol (niveau -3) avec connexion pour voiture électrique (voiture/vélo)
Grand cave privative (niveau -3)
?? Domotique intégrée, chauffage au sol, système de ventilation (VMC) et alarme.
Avantages exclusifs :
?? Accès à la piscine, salle de fitness, sauna et hammam de la résidence.
Conditions de location :
?? Loyer mensuel : 1.750 €
?? Charges mensuelles : 300 € (comprenant l'eau, le chauffage et l'accès aux installations)
?? Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
?? Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA
?? Disponibilité : 1er avril 2025
VISITES :
Pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous envoyer vos disponibilités :
Date : ______
Plage horaire : de ___ à ___
IMPORTANT : Avant de confirmer un rendez-vous, nous vous prions de bien vouloir fournir les informations suivantes :
- Date souhaitée de début de location
- Durée souhaitée de location
- Nombre de résidents (célibataire ou couple sans enfants)
- Nom de l'employeur et votre poste
- Revenu net estimé
- Type de contrat de travail (indéterminé ou déterminé, période d'essai le cas échéant)
- Pas d'accord de colocation accepté
Contactez-nous dès aujourd'hui :
Téléphone : ( Tel +352) 621 265 450
Email : Contact
Bob Funck, votre expert en immobilier, est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.
Remarque : Les informations fournies dans cette annonce sont sujettes à modification et sont exclusivement destinées à des fins d'information. Veuillez vérifier toutes les informations pertinentes auprès de notre agence immobilière avant de prendre une décision. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 750 €
- Garantie locative: 3 500 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Balcon
Non
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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