Description

Studio meublé ? Nouveau ? Terrasse ? Belair ? Proche centre Luxembourg - Ville ? Architecture contemporaine ? Finitions qualitatives - Meubles.


Nouvelle résidence de standing située à quelques centaines de mètres de l'hypercentre de la capitale.


Implanté dans le quartier de Belair, l'immeuble se trouve à proximité de plusieurs commerces, restaurants, institutions et équipements publics.


Ligne 11 : Betrange ? Strassen ? Centre ? Eich ? Beggen ? Bereldange ? Walferdange ? Heisdorf ? Steinsel.


Ligne 16 : Bertrange ? Strassen ? Centre ? Kirchberg ? Senningerberg ? Aéroport.


Ligne 22 : Cloche d'Or ? P+R Stade de Luxembourg ? Francophonie ? Gare-Rocade ? Centre ? Route d'Arlon - Strassen.


Il y a également possibilité d'emprunter le tram sur la place de l'Étoile qui circule entre Luxexpo The Box au Kirchberg et la gare centrale en passant par la place de Paris. Son tracé sera prolongé jusqu'à l'aéroport (Findel) et la Cloche d'Or au sud du quartier de Gasperich à
l'horizon 2023.


Côté cycles, une station de location vel'OH est disponible sur la place de l'étoile, à 500 mètres de la résidence. Très pratique pour vos déplacements en ville !


Appartement

Appartement : APP 3 - 52

Etage : 3

Surface utile : 35,85 m²

Surface terrasse : 17,86 m²


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Loyer : 2.400 € / mois

Charges : (à définir) € / mois

Durée min. : 2 ans

Dépôt de garantie : 2 mois

Commission d'agence (à charge du preneur) : 1/2 mois + TVA


Commission d'agence (à charge du bailleur) : 1/2 mois + TVA


Disponibilité : à partir de mars 2025


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Contact :
IMMO BROWN Luxembourg
Contact
28 22 94 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 400 €

Services


Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS37152 Réf. vendeur: 6504488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

580 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

580 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

580 m 7'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,1 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 18' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 29' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musées

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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