Studio à louer - Gand RBS01024 Option
Zalmstraat 105 9000 Gand
595 €
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Description
Vous êtes à la recherche d'un studio dans un endroit de choix à Gand ? Ce studio situé au premier étage d'une résidence récemment rénovée dans la Zalmstraat est peut-être fait pour vous ! Situé dans un quartier animé, à proximité de la Visserij et du Vlaamsekaai, ce studio offre une excellente connexion avec la gare de Gand-Dampoort, les principales voies d'accès et le centre de Gand. Accessible par des escaliers, le studio dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec un simple lavabo, une douche et des toilettes. L'un des grands atouts de cette résidence est la terrasse commune sur le toit, d'où vous pourrez profiter d'une belle vue. Vous pouvez garer votre vélo en toute sécurité pour 5 € par mois et votre vélo cargo pour 30 € par mois. Les récentes améliorations apportées au bâtiment ont considérablement augmenté l'efficacité énergétique, résultant en un environnement de vie écologique et durable avec une électricité conforme et un score EPC de 109 kWh/m² par an. Le studio est disponible à partir du 01/01/2025 et peut être loué pour 525 € par mois, à l'exclusion d'un supplément de 70 € pour les charges communes. Ces charges couvrent, entre autres, les frais de nettoyage, d'entretien et de consommation des parties communes. Un bail de trois ans est en place, et l'affichage d'un domicile est obligatoire. Cet appartement vous intéresse ? Contactez Elke Janssens d'Immo François Gand le plus rapidement possible en envoyant un e-mail à Contact . Avantages *Spacieux *Lumineux *Résidence rénovée *Terrasse commune sur le toit *Stockage de vélos 1) Destination urbanistique : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme) 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans : ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée : non ▪ une zone présentant un risque d’inondation : non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 595 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A partir du : 01/01/2025
Aménagement intérieur
Surface habitable
39 m²
Meublé
Non
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
109 kWh/m²/an
Référence PEB
20241125-0003441528-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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