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Description

Ce studio en location, situé au cœur de Gent, offre une opportunité idéale pour ceux recherchant un espace de vie pratique et moderne. Avec une surface habitable de 35 m², ce studio se trouve à proximité immédiate de l'UZ Gent, facilitant ainsi l'accès à toutes les commodités essentielles de la ville. La propriété est en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas tout en profitant de l'espace. De plus, le studio dispose d'un accès direct à une terrasse plaisante, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Une petite pièce de rangement offre un espace supplémentaire pour vos affaires personnelles. La salle de bain est fonctionnelle, avec lavabo, douche et toilettes, assurant votre confort quotidien. En termes de performances énergétiques, le studio est bien isolé grâce à un double vitrage et utilise un système de chauffage au gaz. Avec un indice EPC de 205 kWh/m²/an, ce studio représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier confort et efficacité énergétique, le tout pour un loyer mensuel abordable de 560 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 560 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Surface habitable

35 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

202502210003535975-RES1

Date de validité PEB

21/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS73607 Réf. vendeur: 3977381 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beregoed

590 m 2' 56'' 779 m 1' 41'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dokata

551 m 2' 5'' 553 m 1' 8'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dokata

551 m 2' 5'' 553 m 1' 8'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide

61 m 44''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid

124 m 1' 29''

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

260 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Gent Muidebrug - Rabot - Sint-Pietersstation

61 m 44''

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

61 m 44''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2 km 8' 2,1 km 2' 51'' 1,5 km 9' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Eskimo

346 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Obrechtstraat

450 m 1' 43'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Vélos en libre-service

Donkey - Bar Oswald

64 m 46''

Supermarchés

Delhaize Dok Noord

657 m 4' 720 m 57'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Gent

724 m 2' 24'' 724 m 59'' 703 m 7' 724 m 9'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

1,4 km 8' 951 m 2' 5'' 769 m 11' 1,3 km 16'

Golfs

Golfschool Gent

9,1 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Beregoed" à 7 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se trouve à 14 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Dokata", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Obrechtstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eskimo") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.La station "Donkey - Bar Oswald" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 11 minutes de route.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 55 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Gent Muidebrug - Rabot - Sint-Pietersstation, De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Dok Noord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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