• 42
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Auguste Reyers 32 1030 Schaerbeek

Vous cherchez des Studio à vendre - Schaerbeek ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

✨ STUDIO RÉNOVÉ & MEUBLÉ – IDÉAL INVESTISSEUR ! ✨

À vendre – Charmant studio rénové, situé Boulevard Auguste Reyers 32, à quelques pas de la Place Meiser, un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien est idéal pour un investissement grâce à son loyer actuel de 725 €/mois (non indexé).

Emplacement stratégique : proche des transports en commun (trams, bus, gare de Meiser), des commerces et des grands axes routiers.
5ᵉ étage avec ascenseur – Vue dégagée et cadre lumineux.
Rénové et vendu meublé – Prêt à être loué ou habité.
Cuisine super équipée, ouverte sur le séjour, offrant un bel espace de vie optimisé.
Salle de douche moderne et confortable.
Électricité conforme – PEB E-.
Charges : 100 €/mois.

Un studio clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !

Infos & visites :
Arthur Reynier – We Invest Bruxelles Europe
Contact
Tel +32 479 94 92 71

Découvrez d’autres biens sur www.weinvest.be

#StudioÀVendre #Investissement #Schaerbeek #Meiser #ImmobilierBruxelles #WeInvest

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

42 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11200 kWh/an

Date de validité PEB

03/04/2029

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57717 Réf. vendeur: 6683134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

583 m 8' 1,1 km 1' 42'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Louise De Marillac

417 m 4' 492 m 1' 4'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Louise De Marillac

417 m 4' 492 m 1' 4'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Second'Air 'Singelijn'

306 m 2' 47'' 319 m 37'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 51''

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 4'

Bus

De Lijn - 178 - Brussel - Leuven - Houthalen- Maaseik

141 m 1' 41''

De Lijn - 351 - Brussel - Kortenberg - Everberg - Leuven

193 m 2' 19''

De Lijn - 318 - Brussel - Moorsel - Leuven

193 m 2' 19''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

174 m 2' 5''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

174 m 2' 5''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 29'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 29'

Gares

Meiser

458 m 2' 20'' 448 m 57'' 439 m 5' 439 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 32' 11,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Restaurant / Bar Bowery

258 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Meiser

580 m 4' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Vélos en libre-service

Villo - Meiser/Meiser

136 m 1' 38''

Supermarchés

Aldi Schaarbeek

269 m 2' 25'' 282 m 31'' 254 m 3' 254 m 3'

Proxy Delhaize Meiser

278 m 1' 59'' 291 m 23'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Carrefour Express Meiser

248 m 4' 248 m 29'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,4 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Schaarbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Meiser" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meiser" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Restaurant / Bar Bowery") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Meiser/Meiser" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Meiser") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Meiser" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Ukkepuk" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Louise De Marillac", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Second'Air 'Singelijn'" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 351 - Brussel - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 178 - Brussel - Leuven - Houthalen- Maaseik, De Lijn - 318 - Brussel - Moorsel - Leuven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Télécharger

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Télécharger

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Télécharger