Studio à vendre - Ixelles VBC85998

Rue de Florence 20 1050 Ixelles

Faire offre à partir de 155 000 €

  • 35
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Florence 20 1050 Ixelles

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Description

Situation AAA. Rue de Florence, Quartier CHATELAIN/LOUISE. Belle opportunité d'acquérir un magnifique studio de ±35m² dans un des quartiers les plus prisés de la capitale .
Il est composé d' un grand séjour avec du parquet donnant sur cuisine équipée ouverte et une salle de bain séparée . L'immeuble est en bon état, tous les studios aux étages ont été entièrement rénovés et vendus. Excellent investissement en "Bon père de famille" dans quartier très recherché, très facile à louer, pas de chômage locatif.
Bonne rentabilité 6% ( loyer 850€/mois ou libre à l'acte)
A ne pas rater ! PEB sur demande. Tous nos biens sur www.metrop.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

35 m²

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Emission de CO2

47

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC85998 Réf. vendeur: 6824323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Louise

304 m 1' 304 m 43'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

383 m 1' 16'' 383 m 55'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

383 m 1' 16'' 383 m 55'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

604 m 2' 30'' 1,3 km 3' 604 m 7' 604 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE

310 m 4'

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

519 m 6'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

839 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

302 m 4'

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

302 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

890 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

890 m 11'

Gares

Germoir / Mouterij

1,7 km 15' 1,8 km 4' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 57' 15,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Made In Louise

135 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Defacqz

1,7 km 6' 322 m 4' 322 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Defacqz

283 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Louise

412 m 1' 51'' 437 m 1' 3'' 412 m 5' 412 m 5'

Proxy Delhaize Defacqz

410 m 1' 22'' 416 m 59'' 410 m 5' 410 m 5'

Delitraiteur Stéphanie

420 m 1' 22'' 420 m 1' 420 m 5' 420 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,4 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 8'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Defacqz" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Made In Louise") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Defacqz" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Baby Louise" et se trouve à 2 minutes en marchant."Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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