• 43
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Carburants 1 1060 Saint-Gilles

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Description

Bathim dévoile un fantastique projet de construction neuve, niché tour près de la splendeur verdoyante du Parc Duden. Cette demeure est un havre de modernité et d'écologie, idéal pour investir ou vivre dans une construction de qualité, moderne et à haute performance énergétique.

Un studio spacieux de 43m² situé au 1er étage est composé comme suit : hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, espace de vie avec cuisine de 24m² .

Label énergétique A ou B, portes et fenêtres en aluminium, ascenseur, parking commun souterrain, parking à vélos couvert, local à poussettes, caves privées, casiers connectés, réservoirs d'eau de pluie pour l'arrosage des espaces verts, système d'entrée vidéo, les finitions de ce village en ville sont conçues pour résister à l'épreuve du temps.

Il est même possible de bénéficier d'une défiscalisation et d'une TVA à 6 %, sous réserve de conditions, signature d'acte avec décembre 2024. Livraison début 2026. Découvrez le cahier des charges, les plans, et les prix sur simple demande à: Contact ou Tel 02 / 733 00 00

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Détails financiers

  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

FOREST VILLAGE II

FOREST VILLAGE II
-- 30 NOUVELLES UNITES MISES EN VENTE -- Bathim & Co dévoile un fantastique projet de construction neuve, niché tout près du verdoyant Parc Duden. Cette demeure est un havre de modernité et d'écologie, idéal pour investir ou vivre dans une construction de qualité moderne et à haute performance énergétique. A deux pas de l'Abbaye de la Forêt, des commerces et des transports publics, ce développement est situé dans une "zone 20", où le bruit des voitures se fait rare, permettant aux résidents de se prélasser en toute sécurité. La troisième phase du bâtiment s'élève majestueusement au sein d'un vaste parc d'un hectare et demi et propose un large éventail de logements, allant du studio à l'appartement trois chambres. L'architecture est une ode à l'esprit du village, privilégiant le confort énergétique. Le jardin commun axé sur la biodiversité offre une belle végétation et les terrasses surplombant le parc et les jardins offrent des vues dégagées. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup lumière naturelle et l'isolation thermique et acoustique assure une qualité de vie optimale. Label énergétique A ou B, portes et fenêtres en aluminium, ascenseur, parking commun souterrain, parking à vélos couvert, local à poussettes, caves privées, casiers connectés, réservoirs d'eau de pluie pour l'arrosage des espaces verts, système d'entrée vidéo, les finitions de ce village en ville sont conçues pour résister à l'épreuve du temps. Il est même possible de bénéficier d'une défiscalisation et d'une TVA à 6 %, sous réserve de conditions. Livraison début 2026. Découvrez le cahier des charges, les plans, et les prix sur simple demande à Sébastien : sj@bathim.be ou 0474/92.03.60
Prix 188 000 € à 460 000 €
Surface habitable 43 m² à 121 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Surface habitable

43 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC10179 Réf. vendeur: 6371475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ba Da Boum

488 m 2' 4'' 493 m 1' 11'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Vignoble

539 m 2' 48'' 693 m 1' 39'' 539 m 7' 539 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale Du Vignoble

539 m 2' 48'' 693 m 1' 39'' 539 m 7' 539 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

902 m 7' 1,2 km 2' 47'' 652 m 11' 902 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 15'

Bus

STIB/MIVB - T82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

273 m 3'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

273 m 3'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

369 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

272 m 3'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

272 m 3'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

605 m 4' 418 m 1' 605 m 7' 605 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 18,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Patinage Schaats

179 m 35'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale De Forest/Vorst Gemeentehuis

377 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)

576 m 2' 40'' 597 m 1' 22'' 509 m 7' 567 m 7'

Colruyt Forest

787 m 4' 915 m 2' 11'' 549 m 9' 760 m 9'

Aldi Vorst

852 m 2' 50'' 852 m 2' 2'' 791 m 10' 852 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,4 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,8 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,9 km 13'

Éducation

"Ba Da Boum" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Vincent De Paul", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Du Vignoble", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Patinage Schaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vorst-Oost / Forest-Est".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Maison Communale De Forest/Vorst Gemeentehuis" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aa Docks") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - T82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

e27a85c1-83ca-4d70-a6fe-a52d0b5e8d65.pdf

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