Studio à vendre - Auderghem RBO00247

Ce charmant et lumineux studio dans la Résidence El Tilo est situé dans l'environnement verdoyant et paisible d'Auderghem. Avec une superficie de 51m², construit en 2011, le studio se trouve au rez-de-chaussée et offre un hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras et une salle de bain avec douche et lavabo. L'emplacement est idéal avec des transports en commun tels que le métro (Delta), des bus, et des vélos en libre-service à proximité, ainsi que des accès rapides au centre d'Auderghem et à l'E411. Des supermarchés, des commerces de proximité, des restaurants et d'autres installations récréatives sont accessibles à pied. Le studio dispose d'une électricité conforme et d'un certificat énergétique PEB de classe D+ (170 kWh/m²/an). Le revenu cadastral est de €1115. Les sols sont en stratifié et carrelage. Les charges communes s'élèvent à environ €150 par mois, comprenant les frais de syndic, d'entretien de l'immeuble, d'assurance, des parties communes et chauffage central individuel au gaz naturel+ warm water. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en aluminium et le studio dispose d'un jardin privatif. Disponible immédiatement ! Pour un prix d'achat supplémentaire de €20.000, une place de parking (numéro 23) est disponible à l'étage -1, ainsi qu'une cave (numéro 18) à l'étage -2. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et prenez rapidement rendez-vous avec Davy Vermander au Tel 0495 44 77 53 Atouts *Emplacement *Jardin *Investissement 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: oui ou non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non Tout voir Réduire