Studio à vendre - Auderghem VBC64442
1160 Auderghem
264 000 €
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Description
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à l’architecture sobre et contemporaine, à deux pas du métro Beaulieu, du Ring et de la Forêt de Soignes, nous vous proposons ce magnifique studio de ±45 m² avec une grande terrasse de ±12,3 m² à l’avant du bâtiment. Ce bien lumineux offre un espace de vie confortable, intégrant un coin à dormir, une cuisine super équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour de ±26 m², le tout prolongé par une belle terrasse. Le hall d’entrée dispose d’un espace vestiaire et dessert une salle de douche de ±3,5 m² complète (douche, WC, lavabo) ainsi qu’une buanderie/local technique. L’immeuble offre des prestations de qualité supérieure : belles hauteurs sous plafond, excellente isolation acoustique et énergétique (PEB B+), pompe à chaleur, ventilation double flux et panneaux photovoltaïques. Les résidents bénéficient également d’un bel espace extérieur commun à l’arrière, au calme de l’intérieur d’îlot. Une cave et un emplacement vélo sont inclus dans le prix. Possibilité d’acquérir un parking simple ou double en supplément. Vente sous TVA (21%) pour la construction et sous droits d’enregistrement (12,5%) pour le terrain. Ce projet combine cadre de vie verdoyant et connectivité urbaine, pour un parfait équilibre entre ville et nature, aux portes de Bruxelles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au Tel 02/669.21.70 ou par e-mail à l'adresse Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 264 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Moonrise
AUDERGHEM – À la lisière de la ville et de la forêt, découvrez "MOONRISE", un projet neuf unique de 68 appartements (du studio au 4 chambres) allant de 37 à 178 m², fruit d’une reconversion élégante d’un ancien immeuble de bureaux. Situé à deux pas du quartier des Pêcheries, de la Forêt de Soignes et de la station de métro Beaulieu, ce projet s’inscrit parfaitement dans un environnement verdoyant tout en restant connecté aux facilités urbaines (transports, commerces, ULB/VUB, CHIREC, etc.). À seulement 6 arrêts de métro de Schuman, il bénéficie également d’un accès direct et rapide au quartier européen. L’architecture, sobre et contemporaine, signée par le bureau LD2, mêle lignes épurées, grandes baies vitrées et belles hauteurs sous plafond pour offrir des logements lumineux, bien pensés, tous prolongés par une terrasse, loggia ou espace extérieur privé, et bénéficiant également d’un espace commun paysager en intérieur d’îlot. Le confort énergétique et acoustique est une priorité : pompe à chaleur, ventilation double-flux, toiture verte, panneaux photovoltaïques, récupération des eaux de pluie, pour des performances durables (PEB A à B). Les finitions sobres et élégantes créent un intérieur raffiné et apaisant. Développé par ARTONE, ce projet contribue à la revitalisation du quartier tout en assurant un cadre de vie serein et qualitatif. Cave et emplacement vélo inclus. Parking (simple ou double) en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 02/669.21.70 ou par e-mail à l'adresse promotion@vaneau-lecobel.be.
Prix 264 000 € à 683 900 €
Surface habitable 37 m² à 114 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
45 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
55 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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