Studio à vendre - Auderghem VBC64448
Avenue de Beaulieu 22 1160 Auderghem
315 700 €
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Description
AUDERGHEM – Nous vous proposons ce magnifique studio de coin de ±47 m², situé au 3ème étage à l’avant de l’immeuble, avec une agréable terrasse de ±5 m² également orientée à l’avant, ainsi que d'un bel espace extérieur commun en intérieur d'îlot. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine super équipée et coin à dormir de ±24 m², d’une belle salle de douche de ±4 m² (avec WC et lavabo simple) ainsi que d’une buanderie/local technique. Ce projet résidentiel propose des logements lumineux, tous dotés de terrasses ou d’espaces extérieurs. L'architecture sobre et contemporaine de l'immeuble garantit une luminosité exceptionnelle et de belles hauteurs sous plafond. Il se distingue par sa situation exceptionnelle, à la frontière entre ville et nature, aux portes de Bruxelles. De plus, le bien bénéficie de finitions et équipements de qualité (pompe à chaleur, ventilation double-flux, panneaux photovoltaïques), ainsi que d'excellentes performances acoustiques et énergétiques (PEB B+). Une cave et un emplacement de vélo sont inclus dans le prix. Parking (simple ou double) en supplément. Vente du terrain sous droits d’enregistrement (12,5%) et de la construction sous régime TVA (21%). Un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 02/669.21.70 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 315 700 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Moonrise
AUDERGHEM – À la lisière de la ville et de la forêt, découvrez "MOONRISE", un projet neuf unique de 68 appartements (du studio au 4 chambres) allant de 37 à 178 m², fruit d’une reconversion élégante d’un ancien immeuble de bureaux. Situé à deux pas du quartier des Pêcheries, de la Forêt de Soignes et de la station de métro Beaulieu, ce projet s’inscrit parfaitement dans un environnement verdoyant tout en restant connecté aux facilités urbaines (transports, commerces, ULB/VUB, CHIREC, etc.). À seulement 6 arrêts de métro de Schuman, il bénéficie également d’un accès direct et rapide au quartier européen. L’architecture, sobre et contemporaine, signée par le bureau LD2, mêle lignes épurées, grandes baies vitrées et belles hauteurs sous plafond pour offrir des logements lumineux, bien pensés, tous prolongés par une terrasse, loggia ou espace extérieur privé, et bénéficiant également d’un espace commun paysager en intérieur d’îlot. Le confort énergétique et acoustique est une priorité : pompe à chaleur, ventilation double-flux, toiture verte, panneaux photovoltaïques, récupération des eaux de pluie, pour des performances durables (PEB A à B). Les finitions sobres et élégantes créent un intérieur raffiné et apaisant. Développé par ARTONE, ce projet contribue à la revitalisation du quartier tout en assurant un cadre de vie serein et qualitatif. Cave et emplacement vélo inclus. Parking (simple ou double) en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 02/669.21.70 ou par e-mail à l'adresse promotion@vaneau-lecobel.be.
Prix 264 000 € à 683 900 €
Surface habitable 37 m² à 114 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Surface habitable
47 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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