Studio à vendre - Uccle VBC35946
Rue Verhulst 31 1180 Uccle
259 000 €
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Description
Situé au cœur d’Uccle, à deux pas du Parvis Saint-Pierre, ce studio se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble moderne construit en 2021.
Le studio se compose d'une pièce principale de 26 m² avec un coin à dormir de 5m², une salle de douche et une buanderie qui fait également office de pièce technique pour le système de ventilation.
Les matériaux utilisés pour la construction de l’immeuble sont de haute qualité et les appartements bénéficient encore d'une garantie décennale.
Chaque lot dispose de compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau. Les charges communes s’élevaient en moyenne à 56,13€ par mois en 2024 et le studio est actuellement loué au prix de 800€ par mois hors charges.
Le bien est vendu avec une cave privative située au sous-sol et l'immeuble dispose d'un local à vélos.
Ce studio constitue une opportunité parfaite pour un investissement stable et rentable !
Tous les documents sont disponibles sur notre site : https://www.slice.immo/fr/bien/a-vendre/appartement/1180-uccle/6521594 Tout voir Réduire
Le studio se compose d'une pièce principale de 26 m² avec un coin à dormir de 5m², une salle de douche et une buanderie qui fait également office de pièce technique pour le système de ventilation.
Les matériaux utilisés pour la construction de l’immeuble sont de haute qualité et les appartements bénéficient encore d'une garantie décennale.
Chaque lot dispose de compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau. Les charges communes s’élevaient en moyenne à 56,13€ par mois en 2024 et le studio est actuellement loué au prix de 800€ par mois hors charges.
Le bien est vendu avec une cave privative située au sous-sol et l'immeuble dispose d'un local à vélos.
Ce studio constitue une opportunité parfaite pour un investissement stable et rentable !
Tous les documents sont disponibles sur notre site : https://www.slice.immo/fr/bien/a-vendre/appartement/1180-uccle/6521594 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 827 €
- Frais mensuels: 56 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2021
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
5 m²
Surface habitable
48 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
48 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
2286 kWh/an
Date de validité PEB
06/10/2031
Emission de CO2
8
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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