Studio à vendre - Wavre VBC17132
Rue de Nivelles 108 8 1300 Wavre
145 000 €
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Description
**Excellent investissement**
Studio idéalement situé au centre de Wavre et ses diverses commodités, actuellement loué depuis 7 ans à une excellente locataire (loyer actuel à 580€ + 60€/mois). Les lieux se composent d'un hall d'entrée, une salle de douche, un agréable séjour, une cuisine séparée partiellement équipée, un coin chambre, un grenier au niveau de l'appartement et une cave en sous-sol. Provision toutes charges communes, assurance propriétaire et eau privée : 93€/mois (2024) + 16€ pour fond de réserve. Possibilité garage fermé (sans obligation) pour 30.000€ (potentiel locatif de 125€/mois). Tout voir Réduire
Studio idéalement situé au centre de Wavre et ses diverses commodités, actuellement loué depuis 7 ans à une excellente locataire (loyer actuel à 580€ + 60€/mois). Les lieux se composent d'un hall d'entrée, une salle de douche, un agréable séjour, une cuisine séparée partiellement équipée, un coin chambre, un grenier au niveau de l'appartement et une cave en sous-sol. Provision toutes charges communes, assurance propriétaire et eau privée : 93€/mois (2024) + 16€ pour fond de réserve. Possibilité garage fermé (sans obligation) pour 30.000€ (potentiel locatif de 125€/mois). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 145 000 €
- Revenu cadastral: 666 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
5 m²
Surface habitable
40 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
335 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15112 kWh/an
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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