Studio à vendre - Luxembourg RBT43487
1839 Luxembourg
345 000 €
Description
✨ Emplacement idéal à 100 m de la gare centrale et du tram – Rue calme à sens unique
Découvrez ce studio lumineux et bien agencé de 35 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble calme. À rafraîchir, il offre un fort potentiel locatif (loyer estimé à 1.390 € + charges) ou un excellent pied-à-terre au cœur de la ville.
🔹 Agencement :
Pièce de vie spacieuse : 24,01 m²
Cuisine séparée et équipée : 5,84 m²
Hall d’entrée : 2,41 m²
Salle de douche avec WC : 2,73 m²
🛠️ Travaux de modernisation à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts.
📦 Disponible immédiatement
💼 Opportunité pour investisseurs : courte ou longue durée
📍 Situation recherchée – accès direct aux transports et commodités
📞 Contactez-nous pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
Découvrez ce studio lumineux et bien agencé de 35 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble calme. À rafraîchir, il offre un fort potentiel locatif (loyer estimé à 1.390 € + charges) ou un excellent pied-à-terre au cœur de la ville.
🔹 Agencement :
Pièce de vie spacieuse : 24,01 m²
Cuisine séparée et équipée : 5,84 m²
Hall d’entrée : 2,41 m²
Salle de douche avec WC : 2,73 m²
🛠️ Travaux de modernisation à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts.
📦 Disponible immédiatement
💼 Opportunité pour investisseurs : courte ou longue durée
📍 Situation recherchée – accès direct aux transports et commodités
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Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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