Studio à vendre - Luxembourg RBS97067
62, Rue Gabriel Lippmann 1943 Luxembourg
298 000 €
Description
Immo Losch vous propose ce charmant studio de 20,41 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Bonnevoie à Luxembourg. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé.
Description du bien :
Étage : 3ᵉ étage d'une résidence construite en 1973
Pièce à vivre : Lumineuse et adaptable selon vos besoins
Cuisine : Individuelle
Salle de douche : Compacte et pratique
Informations complémentaires :
Le studio est actuellement loué, offrant une opportunité immédiate de rendement locatif.
Les fenêtres seront remplacées par du double vitrage aux frais du vendeur, améliorant ainsi l'isolation thermique et acoustique.
À propos de Bonnevoie : Bonnevoie est un quartier dynamique et multiculturel, apprécié pour sa proximité avec la gare de Luxembourg et le centre-ville. Offrant un mélange harmonieux de zones résidentielles calmes et d'espaces plus animés, il attire une population variée, notamment de jeunes couples et familles. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, services de proximité, cafés et restaurants, créant une ambiance conviviale et vivante. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
Opportunité d'investissement : Ce studio représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans un quartier en pleine évolution, avec une demande locative soutenue.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
Téléphone : Tel +352 26532611
E-mail : Contact Tout voir Réduire
Description du bien :
Étage : 3ᵉ étage d'une résidence construite en 1973
Pièce à vivre : Lumineuse et adaptable selon vos besoins
Cuisine : Individuelle
Salle de douche : Compacte et pratique
Informations complémentaires :
Le studio est actuellement loué, offrant une opportunité immédiate de rendement locatif.
Les fenêtres seront remplacées par du double vitrage aux frais du vendeur, améliorant ainsi l'isolation thermique et acoustique.
À propos de Bonnevoie : Bonnevoie est un quartier dynamique et multiculturel, apprécié pour sa proximité avec la gare de Luxembourg et le centre-ville. Offrant un mélange harmonieux de zones résidentielles calmes et d'espaces plus animés, il attire une population variée, notamment de jeunes couples et familles. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, services de proximité, cafés et restaurants, créant une ambiance conviviale et vivante. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
Opportunité d'investissement : Ce studio représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans un quartier en pleine évolution, avec une demande locative soutenue.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
Téléphone : Tel +352 26532611
E-mail : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 298 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
I
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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