Studio à vendre - Anvers RBR22728 Option
Koningin Astridplein 31 336 2018 Anvers
189 000 €
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Description
Découvrez ce magnifique studio rénové de 42 m², idéalement situé au cœur d'Anvers, au Koningin Astridplein. Avec une vue imprenable sur le zoo et à deux pas de la gare centrale, cet emplacement offre un accès facile à toutes les commodités urbaines. La célèbre rue commerçante 'De Meir', ainsi que de nombreuses écoles, restaurants tendance et transports en commun se trouvent à proximité, rendant cet espace parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans une ambiance dynamique. Ce studio est intelligemment agencé, commençant par une cuisine entièrement équipée avec des armoires spacieuses et un four moderne. En face, des placards encastrés optimisent le rangement. L'espace ouvert est suffisant pour accueillir une table à manger et un lit double, offrant un cadre de vie pratique et confortable. La salle de bain contemporaine dispose d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et de raccordements pour une machine à laver et/ou un sèche-linge. Les rénovations récentes comprennent un nouveau toit en 2023 et un double vitrage intégral installé en 2019, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Cette propriété est également conforme aux normes électriques AREI et a un excellent score énergétique EPC de 147 kWh/m²/an. De plus, la possibilité de mettre le studio en location sur Airbnb représente une opportunité attrayante pour les investisseurs. Le prix de vente est de 189 000 €, avec des frais d'entretien mensuels de 145 €. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété exceptionnelle au cœur d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 810 €
- Frais mensuels: 145 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
42 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
364 m²
Profondeur du terrain
25 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
6267 kWh/an
Référence PEB
2899965-RES-1
Date de validité PEB
24/05/2033
Emission de CO2
147
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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