Studio à vendre - Anvers RBS02106
Koningin Astridplein 31 2018 Anvers
185 000 €
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Description
Ce studio rénové de 32 m² est idéalement situé au cœur d'Anvers, sur le Koningin Astridplein, face au Zoo et à proximité immédiate de la gare centrale, ainsi que de la célèbre rue commerçante 'De Meir'. L'emplacement offre un accès facile aux écoles, aux établissements horeca branchés, aux transports en commun et à des sites touristiques impressionnants. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseurs, ce studio est prêt à emménager. Il comprend une cuisine entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, dispose d'un espace suffisant pour aménager un coin salon et une zone de sommeil. La salle de bain moderne est dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Ce bien présente un excellent potentiel pour les jeunes acheteurs ou pour un investissement locatif, y compris la possibilité de location Airbnb. Le toit de l'immeuble, dont le remplacement a déjà été financé, ajoute une plus-value significative à cette acquisition. Avec un score énergétique EPC de 255 kWh/m²/an, ce studio combine charme et efficacité énergétique au cœur d'un quartier vibrant et dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 185 000 €
- Revenu cadastral: 818 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
32 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
364 m²
Profondeur du terrain
25 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
255 kWh/m²/an
Référence PEB
20220422-0002588071-RES1
Date de validité PEB
22/04/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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