Studio à vendre - Anvers RBS29409
Koningin Astridplein 31 2018 Anvers
185 000 €
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Description
Ce studio rénové de 32 m² est idéalement situé au cœur d'Anvers, sur la célèbre place Koningin Astrid. Sa localisation est un atout majeur, avec une vue directe sur le Zoo d'Anvers et une proximité immédiate avec la gare centrale, vous offrant ainsi un accès facile à l'ensemble de la ville et au-delà. La rue commerçante animée 'De Meir', ainsi que de nombreuses écoles, cafés branchés, et sites touristiques impressionnants se trouvent à quelques pas. Situé au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, ce studio est accessible par escalier ou via l'un des deux ascenseurs. En entrant, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire pour cuisiner au quotidien. L'espace ouvert bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, et peut facilement être aménagé en coin salon et espace nuit. La salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour les jeunes acquéreurs ou les investisseurs, notamment grâce à la possibilité de location Airbnb. Le toit de l'immeuble sera prochainement rénové, un coût déjà pris en charge, augmentant encore la valeur potentielle de l'investissement. Avec un score énergétique EPC de 255 kWh/m²/an et un revenu cadastral de 818 €, cette propriété est disponible immédiatement à la vente pour 185 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 185 000 €
- Revenu cadastral: 818 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
32 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
364 m²
Profondeur du terrain
25 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
255 kWh/m²/an
Référence PEB
20220422-0002588071-RES1
Date de validité PEB
22/04/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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