Studio à vendre - Anvers RBR88797
Dambruggestraat 68 4 2060 Anvers
135 000 €
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Description
Ce studio à vendre, situé dans la vibrante Dambruggestraat à Anvers, offre une opportunité idéale pour les investisseurs ou les jeunes professionnels cherchant à s'installer dans un quartier dynamique. Avec une superficie habitable de 24 m², cette propriété se trouve au premier étage d'un immeuble datant de 1940. Proche du Sint-Jansplein et à seulement 1 km du Park Spoor Noord, le quartier est animé par la présence de nombreux commerces, cafés, et un accès facile aux transports publics. En entrant dans le studio, vous découvrez une spacieuse pièce de vie intégrant une cuisine partiellement équipée avec un feu en céramique, une hotte, un four et un évier. La salle de bains est fonctionnelle, dotée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. En outre, le bâtiment propose des espaces communs tels qu'une salle de vie et de lavage partagée, augmentant ainsi le confort et la convivialité pour les résidents. Actuellement loué à 590 € par mois, ce studio présente un rendement net attractif de 4,25%. Avec un Certificat de Performance Énergétique (EPC) de classe B, l'appartement garantit une consommation énergétique maîtrisée avec un indice de 321 kWh/m²/an. Disponible immédiatement, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un investissement rentable dans un quartier en plein essor à Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 135 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1940
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
24 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
255 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
321 kWh/m²/an
Référence PEB
20220716-0002641112-RES-1
Date de validité PEB
16/07/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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