Studio à vendre - Anvers RBS02100
Greinstraat 53 402 2060 Anvers
109 000 €
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Description
Situé dans un quartier prisé d'Anvers, ce studio est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéalement placé dans la Greinstraat, à proximité immédiate de la gare d'Anvers-Central, il bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et établissements de restauration. Ce studio à rénover s'étend sur 27 m² et se situe au quatrième étage d'un immeuble datant de 1930, accessible par ascenseur. La pièce de vie lumineuse, grâce à ses nombreuses fenêtres, comprend une cuisine partiellement équipée. La salle de bain est fonctionnelle, dotée d'une douche, d'un lavabo simple et de toilettes. Un atout non négligeable est la présence d'une terrasse orientée à l'est, offrant 6 m² d'espace extérieur pour profiter des matinées ensoleillées. En termes d'investissement, ce bien présente un excellent potentiel. Il a été précédemment loué à un prix attractif et possède un certificat de conformité électrique. Avec un revenu cadastral de 510 €, ce studio représente une option judicieuse pour les investisseurs. De plus, l'immeuble respecte les normes d'isolation du toit, garantissant confort et économie d'énergie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 109 000 €
- Revenu cadastral: 510 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
27 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
21 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface constructible
130 m²
Profondeur du terrain
12 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
441 kWh/m²/an
Référence PEB
202208050002651219-RES-1
Date de validité PEB
05/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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