Studio à vendre - Anvers RBS02173
Dambruggestraat 68 4 2060 Anvers
135 000 €
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Description
Ce studio à vendre se situe au cœur d'Anvers, au numéro 68 de la Dambruggestraat, dans le quartier animé de 2060. À proximité immédiate du Sint-Jansplein, l'emplacement offre un accès facile à de nombreux commerces, cafés et transports en commun. Le Park Spoor Noord, un espace vert prisé, se trouve à seulement un kilomètre de distance, offrant une oasis de détente à quelques pas. La propriété se trouve au deuxième étage d'un bâtiment construit en 1940. Elle comprend une pièce de vie principale avec une cuisine partiellement équipée, dotée d'un feu céramique, d'une hotte, d'un four et d'un évier. La salle de bains est fonctionnelle, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Les résidents bénéficient également de l'accès à un espace commun pour la vie quotidienne et la buanderie, ainsi qu'à une terrasse partagée. Ce studio de 24 m² est actuellement loué pour 590 € par mois, offrant un rendement net de 4,25 %. Avec une consommation énergétique spécifique de 321 kWh/m² par an, il bénéficie d'un certificat EPC valable jusqu'en 2032 indiquant une classe B. L'appartement est immédiatement disponible et ne dispose ni d'ascenseur ni de jardin privé. C'est une opportunité intéressante pour tout investisseur cherchant à s'étendre sur le marché immobilier d’Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 135 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1940
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
24 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
255 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
321 kWh/m²/an
Référence PEB
20220716-0002641112-RES-1
Date de validité PEB
16/07/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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