Studio à vendre - Anvers RBS44385
Brugstraat 5 7 2060 Anvers
175 000 €
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Description
À vendre : charmant studio situé en plein cœur d'Anvers, sur la Brugstraat, à quelques pas de la célèbre place Sint-Jansplein. Cet emplacement central vous offre un accès facile à toutes les commodités, avec un supermarché juste en face et une variété de restaurants, d'écoles et de transports en commun accessibles à pied. Le bien est idéalement situé pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier dynamique tout en ayant tout à portée de main. Ce studio lumineux, situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, est accessible par ascenseur ou par escalier. Avec une superficie habitable de 48 m², il comprend une spacieuse pièce de vie et de couchage, mise en valeur par de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine est partiellement équipée, et la salle de bain dispose d'un lavabo, d'un toilette et d'une baignoire, ainsi qu'une connexion pour machine à laver, ajoutant au confort quotidien des futurs propriétaires. Construit en 1961, ce bien bénéficie d'un excellent certificat de performance énergétique avec un score EPC de 92 kWh/m²/an, garantissant une consommation énergétique efficace. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Évalué à 175 000 €, ce studio représente une opportunité intéressante pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien pratique et central à Anvers. Disponible immédiatement après signature, ce logement attend ses nouveaux occupants pour révéler tout son potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
48 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
465 m²
Profondeur du terrain
27 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
92 kWh/m²/an
Référence PEB
2020525-0002272935-RES-1
Date de validité PEB
25/02/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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