Studio à vendre - Kontich RBS13746
Koningin Astridlaan 39 2.4 2550 Kontich
265 000 €
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Description
Appartement pour personnes âgées reconnu comme bien de rendement dans la résidence de qualité 3 Beuken à Kontich Investissement intéressant : location d'un appartement de luxe pour 65+ dans une résidence avec de nombreux équipements : jardin intérieur avec terrain de pétanque, brasserie, piscine intérieure, jacuzzi, sauna et fitness. Résidence convoitée, tous les appartements sont occupés, bonne assistance à la vie quotidienne, nombreuses activités. Le locataire actuel, âgé de 70 ans, aime vivre ici, paie correctement son loyer et garde l'appartement très propre. LOCATION +2 par ascenseur ou grand escalier. Beaucoup de lumière grâce à des lucarnes rondes dans l'espace de vie, de grandes fenêtres sur la terrasse à 3 côtés. 2 chambres à coucher. Douche à l'italienne, toilettes, lavabo. Cuisine en L, placards intégrés, cuisinière, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes. TECHNIQUES Système de communication et d'alarme relié aux services d'urgence. Chauffage au sol par chaudière à gaz à condensation. Sans courant d'air et sans bruit. EPC bon B 141. EMPLACEMENT 5min du centre ville de Kontich et de l'E19 A'pen-Bxl PRATIQUE Appt loué, ne peut être acheté qu'en tant que propriété de rendement. SUPPLÉMENTAIRES -1 : Local de stockage de 5m² et place de parking ; tous deux en co-propriété obligatoire à €10,000. Envie d'une visite ou d'informations détaillées ? Rendez-vous : réservez immédiatement votre rendez-vous en ligne dans mon calendrier : https://immo.quares.be/nl/te-koop/detail/840284/apartment-for-sale-koningin-astridlaan-39-2-4-2550-kontich : défilez vers le bas, cliquez sur la case beige PRENDRE UN ACCORD EN LIGNE (au-dessus de CONTACTEZ-NOUS). Renseignements : Tel 0477 60 21 99 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 898 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2013
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
141 kWh/m²/an
Référence PEB
3340593
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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