Studio à vendre - Louvain RBR54116
Dekenstraat 28 3000 Louvain
189 000 €
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Description
Ce studio à vendre est situé à Dekenstraat 28, dans le centre historique de Louvain. Offrant une localisation centrale mais paisible, il se trouve à proximité immédiate des facultés principales et à quelques pas de la gare, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs cherchant un bien sécurisé et rentable ou pour ceux souhaitant acquérir un pied-à-terre pour des enfants étudiants. Construit en 1993, ce studio est niché au sein de la résidence bien entretenue et à échelle humaine "Vesalius". Avec une superficie habitable de 29 m², l'appartement est situé au deuxième étage et comprend une petite entrée avec kitchenette ouverte, ainsi qu'une pièce lumineuse faisant office de séjour et de chambre. La salle de bains séparée est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Bien que quelques travaux de modernisation puissent être envisagés pour en faire un espace de vie contemporain et chaleureux, le potentiel de cette propriété est indéniable. La propriété est proposée au prix de 189 000 €, avec un revenu cadastral de 875 €. Le chauffage est assuré par l'électricité. Bien que l'installation électrique nécessite une mise aux normes, cette opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel prisé de Louvain vaut certainement le détour.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 875 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
29 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
516 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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