Studio à vendre - Louvain RBS25978
Andreas Vesaliusstraat 91 48 3000 Louvain
199 000 €
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Description
Située au cœur de Leuven, cette studio meublé de 24 m² est une opportunité idéale pour quiconque cherche à s'installer dans un quartier dynamique. Logée au quatrième étage d'un immeuble de la rue Andreas Vesalius, elle offre une vue imprenable sur la ville. Proche de la Grote Markt et des principales rues commerçantes, cette localisation permet un accès facile aux universités, commerces charmants et transports en commun, facilitant la mobilité dans tout Leuven. À l'intérieur, le studio bénéficie d'un agencement bien pensé avec un espace de vie ouvert comprenant un coin nuit et une cuisine compacte. Celle-ci est équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, ainsi que d'un micro-ondes amovible et de rangements suffisants. La salle de bains séparée dispose d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Ce bien est prêt à être habité immédiatement, avec une installation électrique conforme aux normes. Construit en 1973, le bâtiment offre une orientation sud-est qui assure une luminosité agréable. Le chauffage est assuré par le gaz, garantissant une efficacité énergétique avec un certificat électricité conforme et un EPC de 208 kWh/m²/an. Cette propriété est proposée au prix attractif de 199 000 €, un investissement intéressant pour vivre ou louer dans une ville aussi vivante que Leuven.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 547 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
24 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
258 m²
Profondeur du terrain
19 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
5102 kWh/an
Référence PEB
20241201-0003464425-RES-1
Date de validité PEB
01/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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