Studio à vendre - Louvain RBS30061
Tervuursestraat 117 0201 3000 Louvain
240 000 €
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Description
Ce studio merveilleusement rénové et meublé, situé au cœur de Louvain, offre une opportunité unique pour les investisseurs et les jeunes professionnels. Niché à l'arrière du bâtiment, loin de l'agitation de la rue, il propose un espace de vie paisible et lumineux. La cuisine moderne est équipée de matériaux de haute qualité, avec un plan de travail en pierre qui guide vers le salon spacieux. Ce dernier est suffisamment grand pour accueillir un lit double, un bureau, et une table à manger, avec un accès direct à un terrasse ensoleillée orientée sud, offrant une vue sur des espaces verts. La salle de bains est un véritable bijou, équipée d'une superbe douche à l'italienne et d'un meuble vasque assorti. Pour le stockage, le studio dispose d'une grande cave de 4 m² avec électricité. De plus, un emplacement de parking couvert derrière le bâtiment est disponible à l'achat pour 30 000 €, et une remise commune pour vélos est également accessible. L'appartement est vendu avec les luminaires et rideaux inclus, faisant de cet ensemble un concept clé en main idéal. Le studio est actuellement loué à 710 € par mois jusqu'au 19/09/2025, ce qui garantit un revenu immédiat pour les investisseurs. Avec une évaluation énergétique efficace de 116 kWh/m²/an et une installation électrique conforme, le bien assure confort et sécurité. N'hésitez pas à visiter ce charmant studio situé dans un quartier résidentiel prisé de Louvain, où vous bénéficierez de toutes les commodités urbaines tout en profitant de la tranquillité des espaces verts environnants.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 240 000 €
- Revenu cadastral: 546 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Surface habitable
28 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
116 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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