Studio à vendre - Louvain RBS31545
Dekenstraat 28 3000 Louvain
189 000 €
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Description
Cette charmante studio situé au cœur historique de Louvain offre une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable, ou pour ceux qui souhaitent acquérir un logement pour leurs enfants étudiants. Positionné au calme, au sein de la résidence bien entretenue "Vesalius," ce studio se trouve à proximité immédiate des principales facultés et à quelques pas de la gare, offrant ainsi un environnement pratique pour les déplacements quotidiens. Construit en 1993 et occupant une superficie habitable de 29 m², ce studio est situé au deuxième étage. Il comprend une entrée avec kitchenette ouverte équipée, une pièce de vie lumineuse servant à la fois de salon et de chambre, ainsi qu'une salle de bains séparée dotée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour y apporter une touche de modernité, ce bien peut facilement être transformé en un espace de vie chaleureux et contemporain. Le prix de vente est fixé à 189 000 €, avec un revenu cadastral de 480 €. Le chauffage est assuré par des installations électriques. Bien que le certificat de conformité électrique actuel ne soit pas valable, la situation centrale et tranquille de ce logement en fait un investissement qui mérite certainement votre attention.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 480 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
29 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
516 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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