Studio à vendre - Louvain RBS36255
Andreas Vesaliusstraat 91 48 3000 Louvain
189 000 €
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Description
Ce studio meublé de 24 m² est idéalement situé au cœur de Louvain, dans la rue Andreas Vesaliusstraat. Vous serez à quelques pas de la Grand-Place, des rues commerçantes et du centre-ville, ce qui vous permet de profiter pleinement de tout ce que Louvain a à offrir. Sa position privilégiée entre le site Philips, le parc municipal, l'hôpital Heilig-Hart et le quartier Nieuw en fait un point de départ parfait pour découvrir les multiples facettes de la ville. Situé au quatrième étage (accessible par escalier), ce studio offre un espace de vie ouvert qui combine séjour et chambre, avec une cuisine compacte. La cuisine est équipée d'un évier simple, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un micro-ondes mobile et d'un espace de rangement suffisant. Vous trouverez également une salle de bain séparée avec douche, toilettes et lavabo. Son emplacement en hauteur permet de profiter d'une belle vue panoramique sur la ville. L'appartement est prêt à emménager et sa conformité électrique est assurée par un certificat validé. La propriété date de 1973 et bénéficie d'un chauffage au gaz. Le studio dispose d'une orientation sud-est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Proposé à 189 000 €, il représente une opportunité rare dans une ville dynamique comme Louvain.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 547 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
24 m²
Meublé
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
258 m²
Profondeur du terrain
19 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
5102 kWh/an
Référence PEB
20241201-0003464425-RES-1
Date de validité PEB
01/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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