Studio à vendre - Louvain RBS40988
Bogaardenstraat 11 01.02 3000 Louvain
230 000 €
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Description
Ce charmant studio meublé se situe au cœur de Leuven, dans la Bogaardenstraat, à proximité du célèbre Ladeuzeplein et à quelques pas de plusieurs campus universitaires. Parfaitement rénové en 2012, il bénéficie d'une attestation de conformité délivrée en 2024, valable jusqu'en 2034. Ce bien lumineux se trouve au premier étage d'un immeuble à deux façades et offre une superficie habitable de 22 m², avec une grande mezzanine en guise de chambre. Le studio propose un espace de vie confortable et bien aménagé, mettant en avant des fenêtres à double vitrage qui assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Le chauffage au gaz garantit une consommation énergétique optimisée, avec un certificat de performance énergétique (EPC) affichant une valeur de 186 kWh/m² par an. De plus, la conformité de l'installation électrique est certifiée, apportant une sécurité supplémentaire aux futurs occupants. En complément de ses atouts intérieurs, la propriété dispose d'un agréable jardin commun, idéal pour se détendre en plein air. Avec son emplacement central et ses commodités avoisinantes, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour la location ou pour des enfants étudiants. Disponible à partir du 14 septembre 2025, ce bien est proposé à un prix attractif de 230 000 €. Pour toute visite ou demande d'information supplémentaire, veuillez contacter Contact ou le numéro Tel 0495292080 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 230 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface habitable
22 m²
Meublé
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
186 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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