Studio à vendre - Louvain RBS40989
Bogaardenstraat 11 01.01 3000 Louvain
240 000 €
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Description
À vendre : Studio meublé idéalement situé à Leuven, pour un prix attractif de 240 000 €. Ce charmant studio est implanté dans la rue Bogaardenstraat, à quelques pas du célèbre Ladeuzeplein et des divers campus universitaires, ce qui le rend parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Entièrement rénové en 2012, le bien dispose d'une certification de conformité délivrée en 2024, valide jusqu'en 2034, garantissant à l'acheteur potentiel une tranquillité d'esprit quant à sa sécurité et sa conformité. Ce studio lumineux de 24 m² se trouve au premier étage d'un immeuble à deux façades et offre un grand espace de couchage bien aménagé. Le chauffage est assuré par un système au gaz moderne, et l'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage, favorisant ainsi des économies d'énergie, avec un indice EPC de 333 kWh/m²/an. De plus, l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, assurant une utilisation sans soucis pour ses futurs occupants. Les résidents pourront profiter d'un agréable jardin commun, un lieu idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Grâce à sa localisation centrale et ses caractéristiques attrayantes, ce studio constitue une excellente opportunité d'investissement, tant pour la location que pour l'acquisition par des parents souhaitant loger leurs enfants étudiants. Disponible à partir du 14 septembre 2025, n'hésitez pas à contacter Arnaut via Contact ou au Tel 0495292080 pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 240 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface habitable
24 m²
Meublé
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
333 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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