Studio à vendre - Louvain RBS40991
Bogaardenstraat 11 00.02 3000 Louvain
230 000 €
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Description
À vendre : studio meublé idéalement situé à Leuven pour 230 000 €. Situé au Bogaardenstraat 11, ce studio se trouve à proximité immédiate de la gare et du Ladeuzeplein, ainsi qu'à quelques minutes à pied de plusieurs campus universitaires. Rénové en 2012, l'appartement est lumineux et spacieux, avec une mezzanine confortable servant de zone de couchage, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Le bien est également conforme aux normes électriques actuelles et dispose d'un certificat de conformité valable jusqu'en 2034. Le studio dispose d'une surface habitable de 22 m² et est entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. Il est chauffé au gaz et équipé de fenêtres à double vitrage, assurant ainsi une efficacité énergétique avec un score EPC de 265 kWh/m²/an. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment à deux façades sur deux étages, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui cherchent un accès facile. En complément, les résidents auront accès à un jardin commun, parfait pour se détendre. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour louer à des étudiants ou pour un usage personnel. Disponible à partir du 14/09/2025, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 230 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface habitable
22 m²
Meublé
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
265 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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