Studio à vendre - Louvain RBS42475
Andreas Vesaliusstraat 91 48 3000 Louvain
189 000 €
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Description
Ce studio meublé de 24 m² est à vendre et se situe en plein cœur de Louvain, sur la rue Andreas Vesaliusstraat. Sa position centrale offre un accès à pied à la Grand Place, aux rues commerçantes et au centre-ville animé. Le studio est idéalement placé entre le site Philips, le parc municipal, l'hôpital Heilig Hart et le quartier Nieuw Kwartier. De plus, il est à proximité de plusieurs campus universitaires et bénéficie d'une excellente connexion au réseau de transport en commun grâce à un arrêt de bus tout proche. Situé au quatrième étage, accessible par ascenseur ou escalier, le studio propose un espace de vie ouvert combinant salon et chambre, accompagné d'une cuisine compacte. Celle-ci est équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un micro-ondes amovible et de rangements suffisants. La salle de bain distincte comprend une douche, des toilettes et un lavabo. L'emplacement en hauteur offre une vue imprenable sur la ville. Le studio est prêt à être habité et son installation électrique est conforme. L'orientation sud-est de la façade avant assure une luminosité agréable. Avec un prix attractif de 189 000 €, ce bien constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement de tout ce que Louvain a à offrir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 547 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
24 m²
Meublé
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
258 m²
Profondeur du terrain
19 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
5102 kWh/an
Référence PEB
20241201-0003464425-RES-1
Date de validité PEB
01/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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