Studio à vendre - Esch-sur-Alzette RBT08442

Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 4070 Esch-sur-Alzette

285 000 €

Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 4070 Esch-sur-Alzette

Description

Découvrez ce charmant studio à vendre à Esch-sur-Alzette, au Luxembourg, proposé par Passion-immo Sàrl. Située dans une ville dynamique et pleine de vie, cette propriété unique est exclusivement disponible sur athome.lu.

Détails de la propriété:
Ce studio spacieux de 38 m² est situé dans un bâtiment construit en 1983, comptant un total de six étages avec ascenseur. Doté d'une salle de douche et d'un balcon agréable de 3 m², cette propriété est idéale pour les individus à la recherche de confort. La cuisine équipée séparée offre une fonctionnalité optimale. De plus, la fibre optique assure une connexion internet de haute qualité. Le bâtiment est adapté pour les personnes à mobilité réduite. Vous trouverez également une cave pratique pour le stockage. Classé G en termes d'efficacité énergétique, le studio dispose du chauffage au gaz. Disponible à partir du 1er octobre 2025, c'est une excellente opportunité pour investir dans un bien à Esch-sur-Alzette.

Équipements à proximité:
Esch-sur-Alzette est un quartier vibrant offrant une atmosphère conviviale. Profitez d'un accès facile à des établissements scolaires réputés et découvrez une variété de commerces et de restaurants pour toutes vos envies. Les espaces verts invitent à la détente et aux activités de plein air, tandis que la ville est également bien pourvue en infrastructures de santé. En termes de transport, Esch-sur-Alzette bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun efficace, facilitant vos déplacements au quotidien.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT08442 Réf. vendeur: 8570404 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Bascharage-Sanem

8 km 29' 10 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,5 km 6' 1,5 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Cora Foetz

5 km 25' 5,2 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musées

Musée Gaspar

31,2 km 27'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Foetz" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 27 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

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