Studio à vendre - Oostduinkerke RBR96627
Golflaan 5 3 8670 Oostduinkerke
189 000 €
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Description
Situé entre la verdure et les dunes d'Oostduinkerke-Bad, ce charmant studio vous offre une opportunité unique de vie côtière. Niché au premier étage d'un immeuble de style villa classique, ce studio de 52 m² bénéficie d'une orientation ouest, vous garantissant des moments de détente en soirée sur la terrasse avec une vue apaisante sur la nature environnante. La disposition comprend un espace de vie lumineux, une zone de couchage, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous apprécierez également l'entrée avec espace de rangement et une salle de bain avec baignoire. Le bien est vendu avec une garage privé doté d'une porte électrique, incluant également une place de parking supplémentaire devant le garage. Cette propriété se distingue par son emplacement calme et agréable, et représente un excellent investissement grâce à son rendement locatif actuel. De plus, la tranquillité de l'environnement résidentiel en fait un lieu idéal pour se ressourcer. La construction date de 1973 et dispose d'un revenu cadastral de 518 €. L'efficacité énergétique affiche un score de 499 kWh/m²/an, et bien que le certificat de conformité de l'installation électrique ne soit pas à jour, la qualité générale du bien demeure un atout majeur. Pour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 058 51 81 25 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 518 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1973
Aménagement intérieur
Surface habitable
52 m²
Meublé
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
499 kWh/m²/an
Référence PEB
20221023-0002700943-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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