• 52
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Golflaan 5 3 8670 Oostduinkerke

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Description

Situé entre la verdure et les dunes d'Oostduinkerke-Bad, ce charmant studio vous offre une opportunité unique de vie côtière. Niché au premier étage d'un immeuble de style villa classique, ce studio de 52 m² bénéficie d'une orientation ouest, vous garantissant des moments de détente en soirée sur la terrasse avec une vue apaisante sur la nature environnante. La disposition comprend un espace de vie lumineux, une zone de couchage, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous apprécierez également l'entrée avec espace de rangement et une salle de bain avec baignoire. Le bien est vendu avec une garage privé doté d'une porte électrique, incluant également une place de parking supplémentaire devant le garage. Cette propriété se distingue par son emplacement calme et agréable, et représente un excellent investissement grâce à son rendement locatif actuel. De plus, la tranquillité de l'environnement résidentiel en fait un lieu idéal pour se ressourcer. La construction date de 1973 et dispose d'un revenu cadastral de 518 €. L'efficacité énergétique affiche un score de 499 kWh/m²/an, et bien que le certificat de conformité de l'installation électrique ne soit pas à jour, la qualité générale du bien demeure un atout majeur. Pour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 058 51 81 25 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Surface habitable

52 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

499 kWh/m²/an

Référence PEB

20221023-0002700943-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR96627 Réf. vendeur: 3900966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

1,7 km 7' 1,9 km 2' 32'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,2 km 8' 2,3 km 2' 43'' 1,6 km 22' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,2 km 8' 2,3 km 2' 43'' 1,6 km 22' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

3,4 km 19' 5,1 km 6' 2,3 km 27' 3 km 36'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

380 m 5'

De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne

2,4 km 29'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

446 m 5'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

483 m 6'

Gares

Koksijde / Coxyde

8 km 28' 8,9 km 9' 5,3 km 41' 7,5 km 1º 29'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,5 km 2º 5' 21,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Koksijde

3,7 km 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling

1,2 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Albert I

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 841 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Oostduinkerke

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Spar Oostduinkerke

2 km 7' 2,1 km 2' 29'' 1,5 km 19' 2 km 24'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

3,9 km 5'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Koksijde") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling" à seulement 14 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 24 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Koksijde / Coxyde" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Witte Burg" à 20 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 8 minutes à vélo."Sint-Bernarduscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Albert I" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 5 minutes de route.

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