• 1 Chambre(s)
  • 13
  • Jardin
Gestichtstraat 10 9000 Gand

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Description

À vendre, studio à Gent au prix de 162 500 €, situé à Gestichtstraat 10, 9000 Gent. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce studio se trouve à proximité immédiate du centre animé de Gent. Il représente une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille avec une propriété de qualité supérieure, entièrement prête à emménager. Ce studio haut de gamme de 13 m² est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne construit en 2026. Il est équipé d'une cuisine super équipée et d'une salle de bains commune. La façade orientée à l'ouest permet de profiter d'un excellent ensoleillement toute la journée. L'immeuble, de deux étages et deux façades, dispose également d'une ascenseur pour plus de commodité. La localisation est idéale pour les étudiants, avec des campus tels que HOGENT – Campus Vesalius à seulement 900 mètres et UGent – Campus Sterre à 1,6 km. Un gestionnaire sera présent sur place pour faciliter la location et la gestion des biens, garantissant ainsi une expérience de location sans tracas pour tous les partis concernés. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Axel Lenaerts Makelaars via Contact ou au Tel 09 245 24 24 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 162 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

13 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBP93022 Réf. vendeur: 23992 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wondernest

734 m 2' 38'' 1,3 km 1' 44'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

563 m 2' 4'' 1,1 km 1' 23'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

563 m 2' 4'' 1,1 km 1' 23'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

733 m 2' 38'' 1,3 km 1' 44'' 733 m 9' 733 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

378 m 5'

De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw

378 m 5'

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

438 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

292 m 4'

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

1,4 km 17'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,7 km 11' 3,3 km 5' 2,4 km 18' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Rerum-Novarumplein

939 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Tech Lane Indigo (P)

1,4 km 5' 573 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Gestichtstraat 3

238 m 2' 51''

Supermarchés

Carrefour Express Nieuw Gent

829 m 2' 51'' 1,2 km 1' 55'' 603 m 7' 610 m 7'

Delhaize Zwijnaarde

1,1 km 5' 1,2 km 1' 15'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Gent (Oudenaardsesteenweg)

1,2 km 4' 1,3 km 1' 21'' 957 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,4 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Nieuw Gent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Oudenaardsesteenweg)" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein, De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rerum-Novarumplein") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Gestichtstraat 3" à seulement 3 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tech Lane Indigo (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Wondernest" et se situe à 2 minutes en voiture."Sint-Paulusinstituut 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom", à seulement 2 minutes à vélo.

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