Studio à vendre - Gand RBR56284
Sint-Denijslaan 71 9000 Gand
175 000 €
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Description
Ce studio, situé à distance de marche de la gare de Gand-Saint-Pierre, offre un logement confortable dans un emplacement de choix. Avec un accès direct aux transports en commun et une connexion facile vers le centre de Gand, ce studio est parfaitement situé pour ceux qui souhaitent profiter de la ville. En entrant au quatrième étage de cette résidence, vous êtes accueilli dans un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. L'espace de vie est aménagé de manière pratique avec un bureau, un coin salon et repas, ainsi qu'un espace de couchage, mettant ainsi l'accent sur l'efficacité. La cuisine est aménagée de manière pratique et offre tous les appareils nécessaires pour un usage quotidien. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et d'un WC. En résumé, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un logement pour débutants ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de qualité dans un emplacement de choix. En effet, le studio est toujours loué très facilement. Planifiez rapidement votre visite avec Brent Heirman via Contact ou par téléphone au Tel +32 475 422 412 et découvrez vous-même le charme de ce logement ! Atouts * Emplacement de choix * Facile à louer * Lumineux 1) Destination urbanistique: Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui conforme 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire: non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 431 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Surface habitable
31 m²
Meublé
Non
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Référence PEB
20240701-0003299330-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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