Studio à vendre - Gand RBS35590
Spinmolenplein 260 9000 Gand
199 000 €
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Description
Située au cœur de Gent, cette studio récemment rénové offre un espace de vie moderne et lumineux avec un panorama impressionnant sur la ville. Implanté au Spinmolenplein 260, à proximité de la célèbre Coupure de Gent, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. En effet, son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en étant entouré de verdure. Le studio, d'une surface habitable de 40 m², se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une salle de bain équipée pour accueillir une machine à laver, d'un espace de vie confortable avec coin repas, une chambre à coucher ouverte, une cuisine partiellement équipée et un spacieux balcon de 8 m² orienté à l'ouest. L'ensemble de l'appartement est baigné de lumière naturelle, offrant une sensation d'espace et de sérénité, accentuée par la vue imprenable dont il bénéficie depuis le 21ème étage. En termes de commodités, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une cave privative pour le rangement. Avec un certificat énergétique performant (EPC : 170 kWh/m²/an) et une installation électrique certifiée conforme, ce studio représente une opportunité d'investissement idéale ou une résidence principale confortable. Le prix demandé est de 199 000 €, pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Axel Lenaerts makelaars au Tel 09 245 24 24 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 552 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
40 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
21
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
25
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
170 kWh/m²/an
Référence PEB
20241121-0003453185-RES-1
Date de validité PEB
21/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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