Studio à vendre - Gand RBU69403
Karel de Stoutestraat 52
9000 Gand
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Description
SITUATION
Ce studio exceptionnel est situé dans la rue Karel de Stoute, à proximité de la Sint-Lievenslaan, au cœur de Gand.
Grâce à la proximité des universités, commerces et des principales autoroutes, vous profitez d’un confort de vie optimal. Le centre historique de Gand est également facilement accessible.
AGENCEMENT
Découvrez ce spacieux studio d’environ 50 m², complété par une terrasse ensoleillée d’environ 8 m² offrant une vue sur le jardin.
Le hall d’entrée dispose de trois armoires encastrées, offrant un espace de rangement pratique.
Sur la droite se trouve la salle de bain rénovée, et tout droit le séjour lumineux. La cuisine entièrement rénovée se situe à l’arrière, accessible par une porte coulissante menant à la terrasse qui s’étend sur toute la largeur du studio.
La cuisine comprend également un espace de rangement avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
Grâce au double vitrage et à la surface compacte, la consommation d’énergie reste limitée. Le revêtement de sol du séjour demande une légère remise à neuf.
Une cave privative (3 m²) est incluse, ainsi qu’un local à vélos commun.
Les charges mensuelles couvrent la consommation d’eau froide et chaude.
Le studio sera libre à partir de l’acte.
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Détails financiers
- Prix: 220 000 €
- Revenu cadastral: 627 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
53 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
260 kWh/m²/an
Date de validité PEB
07/07/2022
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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