Studio à vendre - Gand RBU86342

Frans Ackermanstraat 22 126 9000 Gand

149 000 €

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RBU86342

  • 35 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

STUDIO OP TOPLOCATIE IN HET CENTRUM VAN GENT, IDEAAL VOOR STUDENTEN MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=1172 De instelprijs bedraagt 149.000 EURO. Het betreft een lichtrijke, op te frissen studio (35 m²) gelegen op de 4de verdieping in de residentie "Helios I" in het centrum van Gent, vlakbij de stadsring R40. Het appartementsgebouw situeert zich in een aangename omgeving, vlakbij de Visserij, de Veerkaai en het Coyendanspark en op wandelafstand van het historische stadscentrum van Gent. De bereikbaarheid is zeer gunstig dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen (E17 - N70 - R4 - N60) en deze toplocatie zorgt ervoor dat u in de nabijheid vertoeft van diverse winkels en handelszaken, scholen, horeca, recreatie en openbaar vervoer (mobiscore 9,5/10). De studio is voorzien van een praktische kitchenette en een afzonderlijke badkamer met douche, wastafel en toilet. Het slaapgedeelte/mezzanine is bereikbaar via een vaste trap. De residentie werd opgericht in 1994 en wordt zeer goed onderhouden door de Vereniging van Mede-eigenaars, bovendien zijn er geen grote kosten voorzien. Verder is er een afgesloten en veilige fietsenstalling aanwezig en er zijn aparte tellers voor water en elektriciteit. De studio wordt momenteel verhuurd voor 554,27 EURO per maand (excl. elektriciteit, water en internet) en beschikt over een conformiteitsattest van het Agentschap Wonen-Vlaanderen (geldig tot 2029).

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Référence PEB

0003750633

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU86342 Réf. vendeur: 1172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

661 m 3' 1,5 km 4' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Bavo

99 m 19'' 656 m 1' 34'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Bavo

99 m 19'' 656 m 1' 34'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles secondaires

Sint-Bavohumaniora Middenschool

346 m 3' 346 m 49'' 346 m 4' 346 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

225 m 2' 42''

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

225 m 2' 42''

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

225 m 2' 42''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

465 m 6'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

465 m 6'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

902 m 4' 1,3 km 2' 57'' 0 m 0'' 900 m 11'

Bornes de recharge

Reep 4

478 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Eyck

89 m 17'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Vélos en libre-service

Donkey - Gebroeders Van Eyckstraat

133 m 1' 35''

Supermarchés

Carrefour Express Gent St. Jacobs

250 m 50'' 250 m 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Spar Gent Joremaaie

570 m 2' 11'' 717 m 1' 43'' 570 m 7' 570 m 7'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

618 m 2' 26'' 765 m 1' 50'' 618 m 7' 618 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,1 km 12'

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Sloeberken" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Bavo", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Bavohumaniora Middenschool", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 7 minutes.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Gebroeders Van Eyckstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Reep 4") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Eyck".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent St. Jacobs" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gent Joremaaie" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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