Surface commerciale à louer - Ixelles VBC03218

Av. Louise 149 1050 Ixelles

13 600 €

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VBC03218
  • 272 m²
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Description

THE LOUISE - Opportunité unique au sein du prestigieux projet neuf "The Louise"
Découvrez ce magnifique rez-de-chaussée commercial de 272 m², entièrement vitré et doté d’une hauteur sous plafond de 4,5 m, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine sur l’emblématique Avenue Louise. Situé dans un projet d’exception qui allie espaces professionnels modernes, commodités lifestyle, mobilité durable et bien-être, ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité.
Disponible à partir du 1er janvier 2025. Activité Horeca non autorisée. Possibilité de louer en tant que pop-up.
Ne manquez pas cette adresse de choix au cœur de Bruxelles ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 13 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC03218 Réf. vendeur: 6332845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Louise

673 m 2' 14'' 931 m 2' 14'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

467 m 1' 38'' 692 m 1' 39'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

467 m 1' 38'' 692 m 1' 39'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ixelles

427 m 1' 30'' 692 m 1' 39'' 407 m 5' 407 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

201 m 2' 24''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

630 m 8'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

718 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

67 m 48''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

67 m 48''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

962 m 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

962 m 12'

Gares

Germoir / Mouterij

1,4 km 14' 1,5 km 4' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 56' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Florence

974 m 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Defacqz

1,4 km 5' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Vélos en libre-service

Villo - Lesbroussart

204 m 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Express Louise

336 m 1' 11'' 601 m 1' 26'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Proxy Delhaize Defacqz

497 m 1' 39'' 721 m 1' 43'' 407 m 5' 407 m 5'

Delitraiteur Châtelain

750 m 4' 1,1 km 2' 37'' 559 m 9' 750 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,3 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 7'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Louise" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal D'Ixelles" à 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Louise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Châtelain" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Defacqz", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Thon Residence Florence") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Lesbroussart" à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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