Surface commerciale à louer - Ixelles VBC23444

Chaussée de Waterloo 562 0 1050 Ixelles

2 300 €

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VBC23444
  • 130 m²
Chaussée de Waterloo 562 0 1050 Ixelles
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Description

ERA Chatelain a le plaisir de vous présenter ce superbe commerce à louer, idéalement situé sur la dynamique Chaussée de Waterloo à Ixelles.
Ce rez-de-chaussée commercial, réparti sur deux niveaux et offrant une superficie totale de 130 m², bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité de commerces, bars, restaurants et transports en commun.

Description du bien :

  • Rez-de-chaussée (80 m²) : Un espace spacieux et lumineux, avec deux pièces arrière aménageables en bureaux ou stockage.
  • Sous-sol (50 m²) : Espace polyvalent (atelier, stockage, bureau, etc.).

Éléments techniques :

  • Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.
  • Chauffage individuel au gaz pour une gestion indépendante.
  • Volets électriques pour une sécurité renforcée.

Charges : 200 €/mois (incluant une provision pour le précompte immobilier de 150 € et un forfait pour l’eau froide de 50 €).
Disponibilité : 1er mars 2025.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’installer votre activité dans un cadre idéal, alliant confort et accessibilité !
Possibilité de louer en POP-UP commercial.

Infos et visites : Contactez Manon à Contact . Découvrez nos autres biens exclusifs à louer à Ixelles sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC23444 Réf. vendeur: 1336121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

98 m 19'' 98 m 14'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

650 m 2' 10'' 650 m 1' 33'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

601 m 2' 52'' 692 m 1' 39'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

564 m 1' 47'' 564 m 1' 21'' 564 m 7' 564 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

133 m 1' 36''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

133 m 1' 36''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

133 m 1' 36''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

683 m 8'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

683 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,3 km 27'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,3 km 27'

Gares

Germoir / Mouterij

2 km 12' 2,1 km 5' 1,7 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 56' 16,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

675 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles Graux

124 m 24'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Vélos en libre-service

Villo - Charles Graux

135 m 1' 37''

Supermarchés

Delhaize Molière

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Carrefour Market Molière

226 m 45'' 226 m 33'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Delitraiteur Châtelain

798 m 2' 34'' 798 m 1' 54'' 575 m 10' 798 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,2 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Charles Graux".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charles Graux".Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Molière" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Molière" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Châtelain" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Groupe Scolaire De Ten Bosch" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire De Ma Campagne" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Institut Montjoie Fondamental", à 2 minutes en voiture."Les Petits Loups" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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