• 126
  • 1 Garage
Avenue des Saisons 112 1050 Ixelles

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Description

À Ixelles, près du Cimetière d'Ixelles, Revimmo Brussels vous propose à la location un superbe commerce de 126m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2006. Préalablement exploité en magasin de vêtements, ce local bénéficie d’une belle vitrine de 9,5m de largeur, offrant une visibilité optimale. Il se compose d'une première pièce à l’avant, idéale pour exposer des produits, ainsi que d’une grande pièce à l’arrière donnant sur une terrasse intérieure commune de 87m², particulièrement agréable par temps ensoleillé. Le bien comprend également une pièce séparée, une kitchenette équipée et des toilettes séparées. En sous-sol, une grande cave de stockage est disponible, ainsi qu’une seconde cave abritant la chaudière à gaz individuelle du commerce. Le bien dispose de compteurs individuels et d’une cave privative avec système d’aération. Le revenu cadastral pour ce bien est de 2.040€. Le précompte immobilier pour 2024 est de 2.518,95 €.

L’avenue des Saisons représente un emplacement stratégique pour un commerce, avec une visibilité accrue et une clientèle variée, assurant un flux constant de clients et offrant ainsi de nombreuses opportunités pour le développement de votre activité. Ce bien constitue également une opportunité d'investissement intéressante, avec la possibilité d’acquérir le commerce. De plus, il est possible de louer ou acheter des parkings appartenant au même propriétaire, situés au 100 avenue des Saisons. Le bien est libre immédiatement. Pour plus d’informations, contactez le Tel 02/217.00.32 ou Contact .

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Détails financiers

  • Loyer: 3 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC52153 Réf. vendeur: 6663976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

480 m 1' 38'' 798 m 1' 56'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

491 m 1' 40'' 793 m 1' 55'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

491 m 1' 40'' 793 m 1' 55'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

318 m 1' 55'' 300 m 44'' 318 m 4' 318 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

303 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

303 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

303 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

479 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

479 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Etterbeek

757 m 3' 818 m 1' 38'' 757 m 9' 757 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 49' 14,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

958 m 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Suisse / Zwitser

326 m 1' 42'' 326 m 4' 326 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Petite Suisse/Klein Zwitserland

273 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saisons

118 m 26'' 118 m 18'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Carrefour Market Boondael Ixelles

125 m 27'' 675 m 1' 38'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

335 m 1' 39'' 419 m 1' 1'' 335 m 4' 335 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

33,3 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,3 km 6'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Suisse / Zwitser".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Rrg Plaine") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Petite Suisse/Klein Zwitserland".Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 17 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Gabrielle Vincent" à 6 minutes à pied."Institut Technique Rene Cartigny" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 30 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Saisons" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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