Surface commerciale à louer - Auderghem VBC04551

Chaussée de Wavre 1451 RDC 1160 Auderghem

1 200 €

  • 1 Chambre(s)
  • 65
  • 50 m² Jardin
Chaussée de Wavre 1451 RDC 1160 Auderghem

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Description

Sur la chaussée de Wavre offrant énormément de passage - A proximité de la station de métro Hankar. Rez-de-chaussée commercial de +/-65m² avec JARDIN de +/-50m² orienté SUD-OUEST. Il se compose d'une salle d'accueil principale de +/-36m², une cuisine non équipée et une pièce de rangement ou salle de repos avec un WC séparé. Jardin de +/-50m² privatif. Les pièces sont toutes en enfilades, Toutes les activités sont autorisés par le bailleur sauf snack/friterie, Vitrine de +/-9m², Énormément de passage (voiture, bus, piétons) + Parking aisé, Arrêt de bus : VANDROMME, Chauffage individuel au gaz (Vaillant). Libre le 01/03/2025, Durée de bail de minimum 9ans, Garantie locative : 3 mois, Charges : 100€/mois pour une provision en eau froide et précompte immobilier. Infos et visites au Tel 02.567.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC04551 Réf. vendeur: 1117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

42 m 29'' 32 m 4'' 28 m 30'' 42 m 30''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

585 m 2' 18'' 614 m 1' 28'' 299 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

616 m 2' 38'' 543 m 1' 18'' 444 m 5' 616 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

686 m 2' 52'' 613 m 1' 28'' 462 m 6' 686 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 4'

Bus

De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek

13 m 9''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

55 m 39''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

55 m 39''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

927 m 11'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

824 m 10'

Gares

Delta

928 m 4' 977 m 2' 17'' 759 m 10' 927 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 49' 14,1 km 14' 9,8 km 45'

Bornes de recharge

Hankar

679 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides

529 m 2' 30'' 382 m 6' 529 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

200 m 2' 24''

Supermarchés

Proxy Chant D'Oiseau

272 m 1' 27'' 269 m 38'' 265 m 3' 272 m 3'

Carrefour Express Saint Julien

552 m 2' 26'' 478 m 1' 8'' 469 m 4' 552 m 7'

Louis Delhaize Auderghem

1,1 km 5' 1,1 km 2' 33'' 902 m 7' 1,1 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Julien-Parnasse" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "L'Ile Aux Enfants", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Invalides".Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hankar") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Delta") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Thomas Balis".Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 45 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Chant D'Oiseau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Auderghem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Anvers se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

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