Surface commerciale à louer - Auderghem VBC04551

Chaussée de Wavre 1451 RDC 1160 Auderghem

1 200 €

  • 1 Chambre(s)
  • 65
  • 50 m² Jardin
Chaussée de Wavre 1451 RDC 1160 Auderghem

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Description

Sur la chaussée de Wavre offrant énormément de passage - A proximité de la station de métro Hankar. Rez-de-chaussée commercial de +/-65m² avec JARDIN de +/-50m² orienté SUD-OUEST. Il se compose d'une salle d'accueil principale de +/-36m², une cuisine non équipée et une pièce de rangement ou salle de repos avec un WC séparé. Jardin de +/-50m² privatif. Les pièces sont toutes en enfilades, Toutes les activités sont autorisés par le bailleur sauf snack/friterie, Vitrine de +/-9m², Énormément de passage (voiture, bus, piétons) + Parking aisé, Arrêt de bus : VANDROMME, Chauffage individuel au gaz (Vaillant). Libre le 01/03/2025, Durée de bail de minimum 9ans, Garantie locative : 3 mois, Charges : 100€/mois pour une provision en eau froide et précompte immobilier. Infos et visites au Tel 02.567.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC04551 Réf. vendeur: 1117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

42 m 29'' 32 m 4'' 28 m 30'' 42 m 30''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

585 m 2' 18'' 614 m 1' 28'' 299 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

616 m 2' 38'' 543 m 1' 18'' 444 m 5' 616 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

686 m 2' 52'' 613 m 1' 28'' 462 m 6' 686 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 4'

Bus

De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek

13 m 9''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

55 m 39''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

55 m 39''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

927 m 11'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

824 m 10'

Gares

Delta

928 m 4' 977 m 2' 17'' 759 m 10' 927 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 49' 14,1 km 14' 9,8 km 45'

Bornes de recharge

Hankar

679 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides

529 m 2' 30'' 382 m 6' 529 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

200 m 2' 24''

Supermarchés

Proxy Chant D'Oiseau

272 m 1' 27'' 269 m 38'' 265 m 3' 272 m 3'

Carrefour Express Saint Julien

552 m 2' 26'' 478 m 1' 8'' 469 m 4' 552 m 7'

Louis Delhaize Auderghem

1,1 km 5' 1,1 km 2' 33'' 902 m 7' 1,1 km 13'

Villes proches

Anvers se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Chant D'Oiseau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Auderghem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Invalides".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La station "Villo - Thomas Balis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Delta") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hankar") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" à 7 minutes à pied."Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Julien-Parnasse" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Enfants" à 1 minute en voiture.

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