Surface commerciale à louer - Luxembourg RBS92503
Rue des Bains 16 1212 Luxembourg
3 200 €
Description
Bob Funck vous propose à la location : un charmant local commercial au cœur de Luxembourg-Ville, idéal pour une profession libérale, une petite activité commerciale, de bureau ou de petite restauration.
Situé Rue des Bains, à deux pas de la zone piétonne, dans un quartier très recherché et dynamique, ce local d'une surface d'environ 40 m² se compose comme suit :
- Pièce principale avec vitrine sur rue & vitrine sur passage
- Possibilité de terrasse devant (sous condition d'acceptation par la VDL)
- WC séparé
- Cave
Ce bien conviendrait parfaitement à une activité libérale (consultation, coaching, esthétique...), une start-up, un bureau de représentation ou un commerce de proximité avec restauration légère.
Emplacement stratégique, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des parkings publics.
Loyer:
- Loyer : 3.200 €
- Charges : 400 €
- Garantie locative : 19.200 €
- Frais d'agence locataire : 3.744 € TTC
- Disponibilité: immédiatement
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par téléphone au Tel +352 621 265 450 ou par email à Contact
À noter : Nous sommes en recherche active d'appartements, maisons ou terrains à louer ou à vendre pour le compte de clients sérieux et solvables.
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Situé Rue des Bains, à deux pas de la zone piétonne, dans un quartier très recherché et dynamique, ce local d'une surface d'environ 40 m² se compose comme suit :
- Pièce principale avec vitrine sur rue & vitrine sur passage
- Possibilité de terrasse devant (sous condition d'acceptation par la VDL)
- WC séparé
- Cave
Ce bien conviendrait parfaitement à une activité libérale (consultation, coaching, esthétique...), une start-up, un bureau de représentation ou un commerce de proximité avec restauration légère.
Emplacement stratégique, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des parkings publics.
Loyer:
- Loyer : 3.200 €
- Charges : 400 €
- Garantie locative : 19.200 €
- Frais d'agence locataire : 3.744 € TTC
- Disponibilité: immédiatement
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par téléphone au Tel +352 621 265 450 ou par email à Contact
À noter : Nous sommes en recherche active d'appartements, maisons ou terrains à louer ou à vendre pour le compte de clients sérieux et solvables.
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Détails financiers
- Loyer: 3 200 €
- Garantie locative: 19 200 €
- Surface commerciale: 40 m²
Services
Informations complémentaires
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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