Rue Beaumont 1219 Luxembourg

Description

Sigelux Real Estate vous propose à la location cette grande surface commerciale sur deux niveaux, située au 5, rue Beaumont L-1219 Luxembourg. Avec une surface totale de 350m², ce bien offre un emplacement stratégique en plein coeur de Luxembourg Ville, idéal pour attirer une clientèle variée et dynamique.
Description du Bien :

Rez-de-chaussée : 180m², parfait pour une grande vitrine d'exposition
Premier étage : 170m², idéal pour des bureaux ou un espace de vente complémentaire
Sous-sol : Coin cuisine, débarras, sanitaires toilettes

Informations Complémentaires :

Prix : 8 500 € par mois
Charges : 800 € par mois
Disponibilité : immédiate

Situation :

La rue Beaumont est l'une des rues les plus commerçantes de Luxembourg Ville. Elle bénéficie d'un flux piétonnier important, attirant aussi bien les résidents locaux que les touristes. Cette rue est réputée pour son ambiance animée et sa diversité commerciale, comprenant de nombreux restaurants, bars et boutiques de vêtements.

Cet emplacement est entouré de plusieurs points d'intérêt, tels que la place d'Armes, le palais Grand-Ducal, et de nombreux musées, offrant ainsi une visibilité et une accessibilité optimale. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant l'accès pour les clients et les employés.

Ce local commercial bénéficie d'une grande vitrine d'exposition, idéale pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention des passants. Sa disposition sur deux niveaux permet une organisation flexible de l'espace, que ce soit pour une activité de vente, un showroom, ou des bureaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant chez Sigelux Real Estate. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l'une des adresses les plus prisées de Luxembourg.

Ces surfaces représentent une opportunité unique pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un environnement de prestige au coeur de Luxembourg. Ne manquez pas cette chance d'offrir à votre équipe un cadre de travail exceptionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter M. Bob Funck au Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 8 500 €
  • Surface commerciale: 344 m²

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBN13399 Réf. vendeur: 8284722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

920 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

920 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

920 m 11'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

976 m 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 976 m 12'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 35' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,4 km 18' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musées

Musée Gaspar

29,4 km 23'

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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