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Description

🌟 Opportunité Exceptionnelle à Wavre! 🏢 Pour les entrepreneurs actifs, cet immeuble à la Rue du Commerce est le choix évident: 📍 Localisation Premium: Au cœur de l'action dans la Rue du Commerce, centre de l'activité commerciale à Wavre. Visibilité maximale dans une rue piétonne fréquentée. 🏛 Style & Fonctionnalité: Intérieur spacieux de 67m2, vitrine attrayante, trois étages modulables. Immeuble prêt à l'emploi, avec alarme, électricité de qualité, et climatisation. 🚀 Libre Immédiatement: Pas de complications administratives, prêt à accueillir votre entreprise maintenant. Aucune charge commune, précompte immobilier à la charge du locataire. 💼 Polyvalence Absolue: Idéal pour vente au détail, bureaux ou stockage - adaptez l'espace selon vos besoins. Contactez-nous pour saisir cette opportunité unique à Wavre! 📞💼 Info non contraignante. #WavreBusiness #OpportuniteImmobiliere Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €
  • Surface commerciale: 67 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

245 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VAX26601 Réf. vendeur: 402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles primaires

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

792 m 2' 38'' 792 m 1' 12'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

660 m 2' 12'' 901 m 1' 42'' 66 m 47'' 66 m 47''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 6''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

310 m 4'

Gares

Waver / Wavre

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 575 m 9' 739 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

897 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

657 m 8'

Supermarchés

Colruyt Wavre

232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

833 m 3' 870 m 1' 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Wavre

335 m 1' 7'' 335 m 35'' 335 m 4' 335 m 4'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musées

Musée Hergé

6,1 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activités

Fondation Folon

15 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Villes proches

La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waver / Wavre".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.

Éducation

"Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" à 4 minutes à pied."L'Ile Aux Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 1 minute à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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