• 163
  • 50 Place(s) de parking
Rue de Nivelles 22 1480 Tubize

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Description

Nous vous proposons à la location une surface commerciale de 163 m² idéalement située dans le dynamique centre commercial Coté Senne de Tubize. Ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’une zone à forte fréquentation, entourée de grandes enseignes et bénéficiant d’un important passage piétonnier. La visibilité y est optimale, et l’accès est facilité tant pour les clients (parking aisé) que pour les professionnels (proximité des axes principaux).

Le local se compose d’une surface de vente lumineuse avec une vitrine de coin donnant sur la rue. Il est également équipé de sanitaires ainsi que d’une petite cuisine semi équipée.

Le loyer mensuel est de 2 700 € HTVA. Une provision mensuelle pour charges communes s’élève à 157 € ; celle-ci comprend notamment l’entretien des parties communes, la gestion des installations techniques, ainsi que l’entretien et l’accès au parking du centre. Une participation de 163 € par mois est également à prévoir pour l’animation commerciale du centre.

Le commerce est disponible immédiatement.

Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 700 €
  • Frais mensuels: 157 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

163 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC86125 Réf. vendeur: 6823709 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Betchaus

550 m 2' 8'' 553 m 56'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

226 m 51'' 226 m 23'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

226 m 51'' 226 m 23'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

159 m 1' 145 m 13'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,4 km 2' 20''

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

65 m 46''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

65 m 46''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

65 m 46''

Gares

Tubize / Tubeke

759 m 6' 776 m 1' 28'' 481 m 6' 481 m 6'

Bornes de recharge

Franki Foundations

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

2,8 km 9' 2,6 km 10' 2,7 km 32'

Supermarchés

Pause Tubize

72 m 14'' 72 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Intermarché Tubize

251 m 1' 11'' 258 m 23'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Trafic Tubize

371 m 1' 30'' 422 m 27'' 347 m 4' 347 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

25,6 km 26'

Musées

Musée Wellington

22,7 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18 km 19'

Activités

Fondation Folon

26,7 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

38,1 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

23,1 km 22'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

16,2 km 19'

Éducation

"Ecole Escale Secondaire 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Betchaus" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Franki Foundations") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tubize / Tubeke" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lembeek Stat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Pause Tubize" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tubize" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Tubize" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 30 minutes.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Site Experience Brussels".

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